河南开源房地产资产评估咨询有限公司

1、土地市场整体情况

图一：2017年第三季度郑州市市区出让住宅土地面积及成交楼板价

2、土地泡沫指数走势

第三季度郑州市市区住宅地LBI均值为37.86%。

LBI（土地泡沫指数）第三季度LBI均值整体来看波动较大，7月份 LBI均值较高。

图二：郑州市市区2017年第三季度出让住宅LBI(土地泡沫指数)均值走势图

3、出让地块明细

郑州市市区2017年第三季度出让住宅地块表

注：

LBI值：土地市场泡沫。指地块出让时的楼板价（楼面地价）占地块出让时点周边新盘成交价格的比重。开发风险度数值越高，表明土地开发风险度越大，土地泡沫越大。

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